При покупке квартиры в новостройке можно выбрать различные варианты отделки. Они отличаются степенью “готовности” квартиры к проживанию: без отделки, черновая, предчистовая и чистовая отделка.
1. Без отделки
Это квартиры свободной планировки: без стен, без проведенных коммуникаций и стяжки пола. Такой вариант стоит выбрать, если вы хотите сделать собственную планировку. Кроме того, такие квартиры значительно дешевле других. Но и с ремонтом придется повозиться: возводить стены, прокладывать коммуникации, заливать стяжку и так далее. Такой ремонт долгий и сложный, вам придется начинать его с нуля.
2. Черновая отделка
Черновая отделка — это основа. В такой квартире уже есть стены, радиаторы, коммуникации и стяжка пола. Но каждый застройщик сам определяет, что включает в себя черновая отделка. Поэтому при выборе такого варианта нужно обязательно уточнять детали. Квартиры с черновой отделкой все еще относительно недорогие. При этом самые базовые работы уже сделаны.
3. Предчистовая
Эту отделку еще называют “white box”. В таких квартирах все грязные работы уже выполнены. Остается лишь оформить: поклеить обои, постелить полы, повесить люстры. Возможный минус такого варианта — плохое качество черновых работ.
4. Чистовая
Это квартиры, которые уже готовы к проживанию. Их нужно только обставить мебелью, остальное готово: полы постелены, обои поклеены, есть розетки и выключатели, сантехника в ванной. Возможный минус — некачественно выполненные работы и дешевые материалы. Однако застройщик должен давать гарантию на ремонт.
Итог
Если у вас есть время и желание делать собственный ремонт с нуля, то выбирайте квартиры с черновой отделкой или вовсе без отделки. Так вы сможете создать полностью продуманное под вас жилье.
Если же въезжать в квартиру нужно в короткие сроки, то выбирайте предчистовую или чистовую отделку. В этих случаях жилье почти готово, останется лишь доработать детали.
